NUEVA YORK.-Un edificio de apartamentos del Bronx que el alcalde Mamdani exhibió para destacar los talentos de su nueva comisionada de vivienda, Dina Levy, ha acumulado casi 200 violaciones sin resolver, según supo The Post.
Hasta el sábado, el edificio de 102 unidades ubicado en 1520 Sedgwick Ave. en Morris Heights tenía una asombrosa cantidad de 194 violaciones abiertas al código de vivienda que se remontan a 2016, incluidas 88 violaciones de «Clase C» consideradas «inmediatamente peligrosas».
Los problemas incluían infestaciones de ratas y cucarachas, puertas y refrigeradores rotos y moho, según muestran los registros.
Mamdani visitó el complejo de viviendas asequibles más conocido por ser la cuna del hip-hop el 4 de enero para presentar a Levy, de 54 años, un defensor de los derechos de los inquilinos desde hace mucho tiempo y ex jefe de vivienda estatal , como su nuevo comisionado de Preservación y Desarrollo de Vivienda.
Se entusiasmó con la idea de que Levy, que creció siendo la hija adinerada de dos poderosos abogados de DC, tiene experiencia sin fines de lucro en la construcción y supervisión de viviendas asequibles, una combinación perfecta para su agenda izquierdista de vivienda que busca reemplazar a los propietarios privados siempre que sea posible.
Un edificio de apartamentos en el Bronx que el alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, exhibió para destacar los talentos de su nueva comisionada de vivienda, Dina Levy, ha acumulado 188 violaciones al código de seguridad que siguen sin resolverse.Tomás E. Gastón para el NY Post
Levy, quien ganará $277,605 al año como comisionado del HPD, ayudó a facilitar un acuerdo en 2011 para que la organización sin fines de lucro Workforce Housing Advisors comprara y rehabilitara el complejo Sedgwick Avenue de propietarios privados.
Levy hizo esto con la ayuda de un préstamo de $5.6 millones del HPD que ella y su propia organización sin fines de lucro, Urban Homesteading Assistance Board, negociaron para estabilizar las finanzas del edificio y mantener su estatus de alquiler «asequible», recordó Mamdani.
“Dina ya no presentará peticiones al HPD desde afuera”, anunció el alcalde. “Ahora lo liderará desde adentro, generando el tipo de cambio que puede transformar vidas”.
Estufa destartalada y radiador roto dentro del apartamento de Mordistine Alexander en 1520 Sedgwick Ave. en el Bronx.JC Rice
Sin embargo, el edificio de 59 años no es la historia de éxito que Mamdani y Levy afirman que es, descubrió The Post.
Tiene más del doble de las peligrosas violaciones de «Clase C» acumuladas en 85 Clarkson Ave., un complejo destartalado de 71 unidades, de propiedad privada, en Prospect Heights, Brooklyn, que Mamdani presentó tres días antes como un ejemplo de todo lo que él cree que está mal en el parque de viviendas subsidiadas con fondos públicos de la ciudad.
Ventana destartalada de una unidad de aire acondicionado ubicada en 1520 Sedgwick Ave. con cinta azul y otro material aislante a su alrededor.JC Rice
Los inquilinos dijeron a The Post que las condiciones eran mejores bajo el antiguo propietario privado.
“He estado aquí más de 20 años y lo prefería cuando estaba bajo administración privada porque solían controlar a las personas que entraban y salían del edificio”, dijo Mordistine Alexander, una de las docenas de inquilinos de 1520 Sedgwick cuyas casas tienen violaciones abiertas del HPD.
Alexander, de 49 años, quien ha alquilado su apartamento de tres habitaciones desde 1999, dijo que la unidad carece rutinariamente de calefacción y agua caliente, las fachadas del baño y la cocina se están desmoronando y las ventanas necesitan ser reemplazadas.
Dijo que ha estado sin luz en la cocina durante meses, a pesar de haber pedido que le reemplazaran las bombillas fluorescentes desde octubre.
Algunas partes de la fachada de ladrillo del edificio ubicado en 520 Sedgwick Ave. incluyen trabajos de reparación improvisados utilizando cubiertas de plástico y tablones de madera.JC Rice
Y dijo que tuvo que encargarse ella misma de arreglar un importante problema de roedores en la unidad porque «no podía esperar más» a que Workforce Housing Group respondiera.
“Desde que [la organización sin fines de lucro] se hizo cargo, el edificio se ha deteriorado. Carecen de porteros. Nadie le da mantenimiento, y las quejas caen en saco roto, sobre todo si uno se queja mucho”, dijo Alexander, añadiendo que desearía que Levy nunca hubiera ganado su lucha para ceder el edificio a la organización sin fines de lucro.
Sin embargo, Mamdani quiere más complejos como el edificio de la Avenida Sedgewick. Apoya una legislación estalinista diseñada para controlar la venta de propiedades privadas, de modo que más organizaciones sin fines de lucro puedan supervisar los apartamentos con alquiler estabilizado.
“Hay que reírse de la hipocresía”, dijo la concejala Joann Ariola (republicana de Queens). “Estas organizaciones sin fines de lucro están demostrando ser poco más que propietarios de barrios marginales financiados por los contribuyentes, y esta flagrante doble moral forma parte del ataque planificado del gobierno a la propiedad privada en la ciudad de Nueva York”.
Al igual que Cea Weaver, el muy difamado jefe izquierdista de la recién creada Oficina del Alcalde para la Protección de los Inquilinos de Mamdani, el Comisionado del HPD, Levy, creció en un entorno privilegiado.
Es hija gemela del abogado Ed Levy y su difunta esposa, Mary, abogada defensora de los derechos civiles. Ambos poseían varias propiedades, incluyendo una casa adosada en el histórico Georgetown que vendieron en 2023 y que actualmente vale 1,4 millones de dólares. Ha declarado ser originaria de la acaudalada Maplewood, Nueva Jersey.
Puerta de entrada dañada en el apartamento de Mordistine Alexander.JC Rice
Levy, graduado de la Universidad de Delaware, ha sido un defensor radical y rebelde de los inquilinos durante décadas, pasando incluso un tiempo en la cárcel cuando era un joven organizador.
«Fue genial», declaró Levy una vez a Crain’s New York Business sobre su arresto en Dallas en 1997 por allanamiento ilegal a un complejo de viviendas asequibles en ruinas. «Me enganché por completo».
Levy se jactó en la entrevista de 2011 de que su “estilo áspero y cáustico” irrita a los propietarios.
Ventana y aire acondicionado con goteras en la sala del apartamento de Mordistine Alexander. Se usan plástico y cinta adhesiva para tapar las filtraciones.JC Rice
El sitio de Sedgwick Avenue tiene más violaciones abiertas del HPD que aproximadamente tres cuartas partes de los edificios privados con alquiler estabilizado en la ciudad de Nueva York, pero Mamdani está «demasiado concentrado» en impulsar la abolición de la propiedad privada, dijo Kenny Burgos, un ex asambleísta del Bronx que dirige la Asociación de Apartamentos de Nueva York que representa a los propietarios de unidades con alquiler estabilizado.
Basura tirada y trampas para ratas afuera de 1520 Sedgwick Ave.JC Rice
Las viviendas administradas por organizaciones sin fines de lucro “siempre registran mayores índices de infracciones a pesar de tener préstamos respaldados por el gobierno y [ser elegibles para evitar] el pago de impuestos a la propiedad, por lo que deberían tener mucho más efectivo liberado para que estos edificios funcionen de manera eficiente, y sin embargo no pueden hacerlo, incluso con buenas intenciones y sin fines de lucro”, agregó Burgos.
Workforce Housing Group no respondió a los mensajes, pero el HPD defendió la participación de Levy en la venta del edificio de Sedgwick Avenue al grupo sin fines de lucro.
«Cuando el edificio estuvo en riesgo de ser comprado por un comprador abusivo, Dina Levy se organizó junto con los inquilinos y mantuvo el edificio asequible», dijo el portavoz de la agencia, Matt Rauschenbach.
“Y ahora el edificio está siendo sometido a una renovación de conservación de $8 millones para mejorar las condiciones y garantizar que sea un lugar seguro y asequible para los inquilinos que viven allí”.
